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工程造價資料的管理

1．建立造價資料積累制度

1991年11月，建設部印發(fā)了關于《建立工程造價資料積累制度的幾點意見》的文件，標志著我國的工程造價資料積累制度正式建立起來，工程造價資料積累工作正式開展。建立工程造價資料積累制度是工程造價計價依據極其重要的基礎性工作。

2．資料數據庫的建立和網絡化管理

積極推廣使用計算機建立工程造價資料的資料數據庫，開發(fā)通用的工程造價資料管理程序，可以提高工程造價資料的適用性和可靠性。要建立造價資料數據庫，首要的問題是工程的分類與編碼。由于不同的工程在技術參數和工程造價組成方面有較大的差異，必須把同類型工程合并在一個數據庫文件中，而把另一類型工 程合并到另一數據庫文件中去。為了便于進行數據的統(tǒng)一管理和信息交流，必須設計出一套科學、系統(tǒng)的編碼體系。

建立工程造價資料數據庫，其主要作用是：

（1）編制概算指標、投資估算指標，的重要基礎資料；

（2）編制投資估算、設計概算的類似工程設計資料；

（3）審查施工圖預算的基礎資料；

（4）研究分析工程造價變化規(guī)律的基礎；

（5）編制固定資產投資計劃的參考；

（6）編制標底和投標報價的參考；

（7）編制預算定額、概算定額的基礎資料。

對工程造價資料數據庫的網絡化管理有以下明顯的優(yōu)越性：

（1）便于對價格進行宏觀上的科學管理，減少各地重復搜集同樣的造價資料的工作；

（2）便于對不同地區(qū)的造價水平進行比較，從而為投資決策提供必要的信息；

（3）使各地定額站的相互協(xié)作，信息資料的相互交流；

（4）便于原始價格數據的搜集。這項工作涉及許多部門、單位，建立一個可行的造價資料信息網，則可以大大減少工作量；

（5）便于對價格的變化進行預測，使建設、設計、施工單位都可以通過網絡盡早了解工程造價的變化趨勢。

工程造價資料的運用

1、作為編制固定資產投資計劃的參考，用作建設成本分析

由于基建支出不是一次性投入，而是分年逐次投人，可以采用下面的公式把各年發(fā)生的建設成本折合為現(xiàn)值：

在這個基礎上，還可以用以下公式計算出建設成本節(jié)約額和建設成本降低率：

建設成本節(jié)約額＝批準概算現(xiàn)值建設成本現(xiàn)值

建設成本降低率＝建設成本節(jié)約額/批準概算X100%

2、進行單位生產能力投資分析

單位生產能力投資的計算公式是：

單位生產能力投資＝全部投資完成額（現(xiàn)值）/全部新增生產能力（使用能力）

在其他條件相同的情況下，單位生產能力投資越小則投資效益越好。計算的結果可與類似的工程進行比較，從而評價該建設工程的效益。

3．用作編制投資估算的重要依據

4、用作編制初步設計概算和審查施工圖預算的重要依據

5、用作確定標底和投標報價的參考資料

6、用作技術經濟分析的基礎資料

7、用作編制各類定額的基礎資料

8、用以測定調價系數，編制造價指數

9、用以研究同類工強造價的變化規(guī)律