首頁行業(yè)動(dòng)態(tài) 控好建筑工程成本,都有哪些秘訣?

控好建筑工程成本,都有哪些秘訣?

2021年05月24日10:21 

一、從土方上著手

1、作為建設(shè)方,應(yīng)該平衡土方,預(yù)計(jì)出合適的建筑標(biāo)高,并可以在投標(biāo)時(shí)明示施工單位,場地土方不買土回填也不外運(yùn)。

2、作為施工方,采用樁基時(shí),如果不允許在樁間用機(jī)械挖土,可以先降低場地標(biāo)高,盡量使挖方深度變淺,取土到附近的堆場堆放,打完樁并施工完基礎(chǔ)之后,再回填,這樣盡可能的采用了機(jī)械化,節(jié)約了工期和造價(jià)。

3、如果允許樁間使用機(jī)械取土的話,施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)該這樣編制:將土方用機(jī)械取到一定的深度,然后人工清平到基底(至少要保留一個(gè)墊層厚度,如果機(jī)械挖土司機(jī)水平一般的話,建議保留30cm)。

4、人工清平基底的時(shí)候最好是隨著機(jī)械開挖的進(jìn)程進(jìn)行,這樣清出的土方能夠立即被挖土機(jī)轉(zhuǎn)走,而且現(xiàn)場的基底標(biāo)高也有明顯的參照。如果有破樁工程的話,破樁也要跟著進(jìn)行,及時(shí)把樁渣運(yùn)走。別小看樁渣,砸完了可是好大一堆。

二、從砌筑工程上著手

1、嚴(yán)格控制灰縫,砂漿比磚貴的情況下,砂漿灰縫應(yīng)盡量留小,反之則應(yīng)盡量留大,當(dāng)然首先應(yīng)滿足規(guī)范,在可調(diào)的范圍內(nèi)進(jìn)行調(diào)整。

2、砂漿的配合比嚴(yán)加控制,砂漿的強(qiáng)度來自正確的配合比和合理的養(yǎng)護(hù),如果灰縫強(qiáng)度不夠,就應(yīng)該從這兩個(gè)方面找原因。

現(xiàn)在施工單位對于配合比的管理都很松懈,負(fù)責(zé)任一點(diǎn)的也不過是在開工之前稱量出每盤的施工配合比,然后再斗車上做個(gè) 記號。稍差一點(diǎn)的什么記號都沒有,施工師傅們自己憑經(jīng)驗(yàn)解決。這樣做出來的不管什么M10還是M5都將會是一個(gè)配合比,工人師傅不會管這些,只管砂漿的和易性好不好,施工方便就行了,結(jié)果往往是水泥超標(biāo)。

3、從磚的損耗方面著手,建議簽訂損耗的合同,或者在分包合同中加上相應(yīng)的條款,指定最大的損耗率,現(xiàn)場的磚渣不準(zhǔn)隨便轉(zhuǎn)運(yùn),留作評定損耗的證據(jù)。

三、從自拌混凝土方面著手

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