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有效提高土建造價套定額準確度的小技巧

2021年09月07日17:09 

首先要知道自己需要什么項目,再根據(jù)目錄在定額中找相應的項目。

有效提高土建造價套定額準確度的小技巧

在項目前面的具體編制說明中找到該項目的一些重點說明,看看你需要選擇的項目是否合適,然后就是看看項目定額各項目是否包含了全部該項目的、機、材,這個是要慢慢在實際操作中總結的,但是一定不能漏項,比如有些項目里的主材不還在預算單位綜合造價中,所以要特別留意把不包含的主材費用加進去。

一、確定綜合單價應注意如下事項

(1) 以項目特征描述為依據(jù)。當出現(xiàn)清單中項目特征描述與設計圖紙不符時,應以清單的項目特征描述為準,確定投標報價的綜合單價。到施工時,發(fā)、承包雙方再按實際施工的項目特征,依據(jù)合同約定重新確定綜合單價。(2) 材料暫估價的處理。招標文件在其他項目清單中提供了暫估價的材料,應按其暫估的單價計入綜合單價。

二、措施項目清單計價表的編制措施項目

清單計價應依據(jù)投標工程的施工組織設計,可以計算工程量的措施項目宜采用分部分項工程量清單方式采用綜合單價計價;其余的措施項目可以‘項’為單位的方式計價,應包括除規(guī)費、稅金以外的全部費用。清單計價規(guī)范規(guī)定,措施項目清單中的安全文明施工費應按照國家或省級、行業(yè)建設主管部門的規(guī)定費用標準計價,此費用不能參與市場競爭。

三、其他項目與清單計價表的編制

其他項目費主要包括暫列金額、暫估價、計日工以及總承包服務費,投標報價時應遵循以下原則:

(1)暫列金額應按照其他項目清單中列出的金額填寫,不得變動;

(2)暫估價不得變動和更改;計日工應按照其他項目清單列出的項目和估算的數(shù)量,自主確定各項綜合單價并計算費用;

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