中國(guó)的高滲漏率絕非只有防水人的責(zé)任，只要參與到防水環(huán)節(jié)的每一個(gè)人員都會(huì)對(duì)防水的質(zhì)量好壞起到關(guān)鍵作用!

一、核心人物不能“漏”!

建筑防水涉及到很多部門，有施工質(zhì)量、成本、工期等多方面因素。要做出可靠建筑防水工程，其把關(guān)人需要是一個(gè)有全局觀、對(duì)防水方方面面有較全了解的技術(shù)型領(lǐng)導(dǎo)，或者是一個(gè)能廣泛聽取各方意見并作出正確判斷的高層領(lǐng)導(dǎo)，要把好防水關(guān)。

二、合理預(yù)算不能”漏“!

開發(fā)商應(yīng)做合理的預(yù)算，不能一味壓低成本，需要從產(chǎn)品材料的可靠性、成本、服務(wù)等方面綜合考慮。在德國(guó)，防水的造價(jià)往往占到建筑總造價(jià)的10%左右，而在中國(guó)，防水的造價(jià)卻一般只占到建筑總造價(jià)的1%左右，這恐怕也是行業(yè)低價(jià)競(jìng)標(biāo)的主因吧。

三、科學(xué)設(shè)計(jì)不能“漏”!

在方案設(shè)計(jì)階段就要考慮防水問題，到施工圖階段才開始考慮防水問題就有些晚了，那些復(fù)雜的工程項(xiàng)目更是如此。有的開發(fā)商選用了質(zhì)量好的產(chǎn)品，但是由于前期設(shè)計(jì)不合理，在實(shí)際施工中按設(shè)計(jì)來施工，沒有根據(jù)實(shí)際情況適時(shí)更改，雖然使用了好產(chǎn)品，但同樣造成滲漏。設(shè)計(jì)時(shí)，不僅材料選型必須正確，工程做法選擇也必須科學(xué)。

四、規(guī)范施工不能”漏“!

建筑防水施工必須嚴(yán)格按照施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)中規(guī)定的施工工藝和施工條件操作，要求與建筑工程有關(guān)的各方人員通力配合協(xié)作，嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)的規(guī)章制度。防水施工不出現(xiàn)問題的關(guān)鍵是確保工程按施工規(guī)程操作，施工人員需有很強(qiáng)的責(zé)任意識(shí)，要有規(guī)范的施工隊(duì)伍，對(duì)施工單位的資質(zhì)和技術(shù)力量進(jìn)行審核。

五、細(xì)節(jié)處理不能“漏”!

防水也是一門藝術(shù)，不僅要做好材料與材料之間的無縫搭接，還要將所有的細(xì)節(jié)做好。建筑有“十縫九漏”一說，縫雖小，但帶來的隱患巨大。很多項(xiàng)目雖然采用了好的產(chǎn)品，總體施工也沒有大的問題，但是局部細(xì)節(jié)沒處理好，也同樣會(huì)漏水。”