四川：工程總承包合同計價指導意見發(fā)布！2023年1月1日起施行！

近日，四川省住房和城鄉(xiāng)建設廳發(fā)布關于四川省房屋建筑和市政基礎設施項目工程總承包合同計價的指導意見，自2023年1月1日起施行。

一、合理確定工程總承包合同價格形式

（一）工程總承包項目原則上采用總價合同或者總價與單價組合式合同，以單位指標報價的可視為總價合同。總價與單價組合式合同中的單價部分通常用于項目中建設場地地質地理環(huán)境特征、巖土工程條件不明或發(fā)包人要求不明確等有較大調整風險的分部工程項目?？們r與單價組合式合同中總價部分占比原則上應超過合同價的50%。

（二）招標文件和合同中對價格風險的分擔應參照《四川省住房和城鄉(xiāng)建設廳關于建設工程合同中價格風險約定和價格調整的指導意見》（川建造價發(fā)〔2021〕302號）執(zhí)行。

二、工程總承包費用項目組成

（一）工程總承包費用項目包括工程費用、工程總承包其他費和工程總承包預備費（暫列金額）。

（二）工程費用包括建設項目總投資中的建筑工程費、設備購置費、安裝工程費、暫估費用。建筑工程費是指用于建筑物、構筑物、橋涵、道路等土木工程建設而發(fā)生的全部費用，包括除本指導意見中的安裝工程費以外的通用安裝工程。設備購置費是指需要采購或自制設備和為生產(chǎn)準備的達到固定資產(chǎn)標準的工具、器具的費用，不包括應列入建筑工程費的建筑設備的價值。安裝工程費是指用于設備購置費中對應的設備、工器具、交通運輸設備、生產(chǎn)家具等的組裝和安裝，以及配套工程安裝而發(fā)生的全部費用。暫估費用包含暫估價工程、貨物。