本文將某建筑工程招標(biāo)階段作為入手點(diǎn)，以此分析建筑工程造價(jià)中的工程量清單計(jì)價(jià)所起到的重要作用。首先，本文對(duì)工程量清單的概念進(jìn)行了整體性闡述，明確了工程量清單計(jì)價(jià)方法的主要特點(diǎn)及其應(yīng)用優(yōu)勢(shì)，并列舉了具體的應(yīng)用實(shí)例，探討了工程量清單計(jì)價(jià)在招投標(biāo)階段中的具體應(yīng)用，證明了工程量清單計(jì)價(jià)在優(yōu)化建筑工程項(xiàng)目造價(jià)工作中的有效性，從而為建筑工程造價(jià)工作的順利開(kāi)展提供了行之有效的計(jì)價(jià)方法。

近年來(lái)，我國(guó)建筑行業(yè)的高速發(fā)展，使建筑市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境日益激烈化，這也使建筑企業(yè)對(duì)建筑工程造價(jià)愈發(fā)關(guān)注，由于工程造價(jià)貫穿于整個(gè)工程的各個(gè)階段，并涉及到參建各方的切身利益，因此必須要對(duì)建筑工程造價(jià)進(jìn)行科學(xué)合理的控制。現(xiàn)階段，我國(guó)大部分建筑企業(yè)在工程招投標(biāo)中都采用了工程量清單計(jì)價(jià)模式，通過(guò)該計(jì)價(jià)模式的應(yīng)用，能夠有效優(yōu)化建筑工程造價(jià)。

一、建筑工程造價(jià)中的工程量清單計(jì)價(jià)方法

在建筑工程造價(jià)管理工作中，工程量清單計(jì)價(jià)是一種被廣泛采用的計(jì)價(jià)模式，其是以工程量清單來(lái)進(jìn)行造價(jià)計(jì)算的。在建筑工程中所包含的規(guī)費(fèi)、各工程分部項(xiàng)目等都能夠通過(guò)工程量清單來(lái)對(duì)其具體內(nèi)容及數(shù)量進(jìn)行真實(shí)的反映，通過(guò)編制一個(gè)內(nèi)容詳細(xì)而準(zhǔn)確的清單明細(xì)，能夠?yàn)榻ㄖこ淘谡袠?biāo)報(bào)價(jià)、調(diào)整合同款項(xiàng)、支付工程款等提供重要的參考依據(jù)。在利用工程量清單計(jì)價(jià)方式來(lái)進(jìn)行招投標(biāo)時(shí)，需要由招標(biāo)人對(duì)建筑工程的工程量清單進(jìn)行編制，也可由招標(biāo)人委托專(zhuān)業(yè)的機(jī)構(gòu)來(lái)進(jìn)行編制，當(dāng)工程量清單編制完畢后，會(huì)向投標(biāo)人發(fā)放招標(biāo)文件，并將該文件作為工程造價(jià)依據(jù)來(lái)進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)工作。

二、建筑工程造價(jià)中的工程量清單計(jì)價(jià)實(shí)例分析

（一）工程概況

某建筑工程的結(jié)構(gòu)類(lèi)型為全框架結(jié)構(gòu)，該工程總建筑面積為9270平方米，工程建筑共九層，其中地下兩層，地上七層，建筑總高度為28.7米，該工程在環(huán)保、規(guī)劃等手續(xù)上健全，具備良好的施工條件、技術(shù)資料與施工圖紙完成、建設(shè)資金充足，因此需要開(kāi)展工程招投標(biāo)工作，以確保對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行優(yōu)化，招投標(biāo)工作的計(jì)價(jià)方式為工程量清單模式。

（二）前期準(zhǔn)備階段

該建筑工程的招標(biāo)文件主要包括工程量清單、工程規(guī)范及合同協(xié)議書(shū)等內(nèi)容共計(jì)七項(xiàng)，并在以下方面進(jìn)行了詳細(xì)的說(shuō)明：其一，對(duì)取費(fèi)選擇原則進(jìn)行了說(shuō)明；其二，對(duì)工程量清單與招標(biāo)圖紙之間的關(guān)聯(lián)性進(jìn)行了說(shuō)明；其三，對(duì)工程變更時(shí)所產(chǎn)生的額外單價(jià)計(jì)價(jià)方法進(jìn)行了說(shuō)明。其中，在招標(biāo)文件中又進(jìn)一步強(qiáng)調(diào)了在應(yīng)用工程量清單計(jì)價(jià)模式時(shí)，采取低價(jià)合理的方式選擇中標(biāo)單位。除此之外，還對(duì)投標(biāo)限制進(jìn)行了編制，委托部門(mén)在對(duì)招投標(biāo)文件進(jìn)行編制時(shí)，對(duì)該建筑工程的投標(biāo)限價(jià)定位為1394.26萬(wàn)元，任何投標(biāo)單位都需要以該限價(jià)作為基礎(chǔ)，不得超出該限額。