一、竣工驗收程序

1、自檢

施工單位在單位工程(子單位工程)按設(shè)計文件和合同要求施工完成后，自行組織有關(guān)人員進行檢查驗收(發(fā)現(xiàn)問題及時整改尤其是邊角要清理干凈、保潔做好)，并向建設(shè)單位提交工程竣工報告。(竣工驗收報告宜早不宜晚)

2、預驗

監(jiān)理單位及時組織專業(yè)監(jiān)理工程師進行竣工預驗收，達到設(shè)計和合同約定的質(zhì)量標準，監(jiān)理單位應及時向建設(shè)單位提交質(zhì)量評估報告。(發(fā)現(xiàn)問題及時整改，要有搶工的組織能力。)

3、竣工驗收

建設(shè)單位收到監(jiān)理單位提交的質(zhì)量評估報告，應及時組織單位工程竣工驗收，建設(shè)單位應當在工程驗收7個工作日前將工程竣工驗收通知單、驗收方案和驗收人員名單，以及完整的工程資料向質(zhì)監(jiān)站提交，質(zhì)監(jiān)站責任科室經(jīng)核查符合要求后，在工程竣工驗收通知書上簽收。質(zhì)監(jiān)站收到竣工驗收通知書后，應當及時對該工程是否達到竣工驗收條件進行檢查，并告知建設(shè)單位能否按期組織驗收。

質(zhì)量監(jiān)督人員應當對建設(shè)單位組織驗收的組織形式、程序、執(zhí)行工程建設(shè)強制性標準的情況進行監(jiān)督。質(zhì)量監(jiān)督人員在監(jiān)督工程竣工驗收過程中，發(fā)現(xiàn)有違反建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定的行為或者工程質(zhì)量不符合強制性標準的，應當責令建設(shè)單位進行整改或者整改后重新組織竣工驗收。

建設(shè)單位竣工驗收合格后，質(zhì)監(jiān)站應當在5個工作日內(nèi)向委托的建設(shè)行政主管部門報送工程質(zhì)量監(jiān)督報告。

二、單位工程竣工驗收應具備的條件