1. 招標條件

本招標項目桂林經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)中橡南面標準廠房等項目已由桂林經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)管委會以桂經(jīng)管審復【2017】12號及經(jīng)管審復【2017】11號文批準建設，招標人為桂林經(jīng)開投資控股有限責任公司，建設資金來自銀行貸款及業(yè)主自籌，項目出資比例為 100% 。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的勘察、設計、采購、施工、竣工驗收進行公開招標。

2. 項目概況與招標范圍

建設地點：桂林經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)蘇橋片區(qū)。

建設規(guī)模：其中中橡南面標準廠房：在桂林經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)蘇橋園C區(qū)C5-C13地塊進行新建。項目規(guī)劃范圍依據(jù)建設單位提供的宗地范圍坐標確定,項目規(guī)劃總建筑面積19708平方米，其中1#2#3#標準廠房總面積13572.00平方米。辦公服務綜合樓建筑面積5800.00平方米，配電房建筑面積216平方米，公廁建筑面積70平方米，1#、2#警衛(wèi)室建筑面積50平方米。羅漢果加工交易市場：在桂林經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)蘇橋園B12和B13地塊內(nèi)，靠近長江路的漢陽街兩側進行新建。羅漢果加工交易市場新建6棟標準廠棚，廠棚建筑占地面積16500.00平方米，規(guī)劃建筑總面積為16500.00平方米。小微企業(yè)標準廠房：在桂林市經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)福龍園C區(qū)C-1地塊內(nèi)進行新建。項目規(guī)劃范圍依據(jù)建設單位提供的宗地范圍坐標確定,項目規(guī)劃總建筑面積28267.00平方米，其中1#~7#標準廠房總面積20097.00平方米，食堂宿舍綜合服務樓建筑面積7800.00平方米，配電設備房110平方米，警衛(wèi)室80平方米，公廁180.00平方米。

建設內(nèi)容：中橡南面標準廠房（化工類標準廠房，不放行吊）：新建1#2#3#標準廠房3棟，層數(shù)1層，建筑面積59887.55平方米；辦公服務綜合樓1棟，層數(shù)5層，建筑面積5800平方米；建配電房216平方米。其他附屬工程包括建筑裝飾、水電安裝、消防工程、室外綠化工程、室外道路工程、室外廣場鋪裝工程、室外公共停車場、室外給排水工程、室外電力管網(wǎng)及路燈工程等；羅漢果加工交易市場（機械類標準廠棚，不放行吊）：6棟標準廠棚，其他附屬工程包括：建筑裝飾、水電安裝、消防工程、室外綠化工程、室外道路工程、室外廣場鋪裝工程、室外公共停車場、室外給排水工程、室外電力管網(wǎng)及路燈工程等。小微企業(yè)標準廠房（食品類簡易標準廠房）：新建1#~7#標準廠房7棟，層數(shù)1層；綜合樓1棟，層數(shù)8層,局部2層。其他附屬工程包括建筑裝飾、水電安裝、消防工程、室外綠化工程、室外道路工程、室外廣場鋪裝工程、室外公共停車場、室外給排水工程、室外電力管網(wǎng)及路燈工程等。

合同估算價：本項目估算總投資28233.20萬元【其中工程費用16472.58萬元，工程建設其他費用8225.78萬元（含土地拆遷費用6028.89萬元），預備費2469.84萬元，建設期貸款利息1065.00萬元】。

計劃工期：本項目總工期（指自簽訂總承包合同之日起到工程交付業(yè)主使用之日期間的工期，包括 R勘察設計工期、采購工期、施工工期、驗收工期、辦理相關手續(xù)的工期等）為382天（日歷天）（其中勘察、設計工期110日歷天，采購工期及施工工期272日歷天）。施工工期不低于國家定額工期的80%，項目建設工期預計從2017年 12月至2018年12月，2018年12月前完工交付使用。

招標范圍：建設紅線范圍內(nèi)的工程勘察、設計（設計階段包括總平方案設計、單體方案設計、初步設計、施工圖設計，設計必須經(jīng)過招標人同意，施工圖審圖完成后承包人編制工程預算，由招標人和桂林市財政評審中心審定）、施工（設計范圍內(nèi)所涉及的工程內(nèi)容）及相關采購（施工范圍內(nèi)所涉及的設備材料等），直至分項驗收合格及移交、工程保修期內(nèi)的缺陷修復和保修的工程總承包。

具體招標范圍：

1)設計內(nèi)容包括但不僅限于建設紅線范圍內(nèi)的低壓配電、通訊、水電管網(wǎng)及總平圖、室外道路及綜合管網(wǎng)、基坑支護、地基處理、建筑（外立面）、裝飾、結構、消防、人防、給排水、電氣（含防雷系統(tǒng)及基本照明系統(tǒng)、變配電工程、火災自動報警系統(tǒng)、動力系統(tǒng)，不包含消防電源監(jiān)控系統(tǒng)、剩余電流式電氣火災監(jiān)控系統(tǒng)）、空調(diào)通風、總平（僅含綠化、道路、總平水電、通信管道）、標識系統(tǒng)及本項目投入使用所需要的其他設計（設計漏項和缺項由總承包人承擔責任）。