首頁行業(yè)動(dòng)態(tài) 工程造價(jià)中固定價(jià)、可調(diào)價(jià)和成本加酬金認(rèn)價(jià)規(guī)則

工程造價(jià)中固定價(jià)、可調(diào)價(jià)和成本加酬金認(rèn)價(jià)規(guī)則

2019年02月26日09:39 

工程造價(jià)中,三種確定工程價(jià)款方式的認(rèn)定規(guī)則:

工程造價(jià)

一、固定價(jià)格之認(rèn)定規(guī)則

就是雙方在合同中約定合同價(jià)款包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍和風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法,在約定的風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)合同價(jià)款不再調(diào)整。如果當(dāng)事人因此發(fā)生爭議,則合同約定的固定價(jià)格就是認(rèn)定工程價(jià)款的依據(jù)。司法實(shí)踐中也是如此認(rèn)定,《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第22條規(guī)定,當(dāng)事人約定按照固定價(jià)結(jié)算工程價(jià)款,一方當(dāng)事人請(qǐng)求對(duì)建設(shè)工程造價(jià)進(jìn)行鑒定的,不予支持。但需要特別說明的是,合同當(dāng)事人對(duì)風(fēng)險(xiǎn)范圍以外的合同價(jià)款調(diào)整方法進(jìn)行約定的,則應(yīng)按約定的方法來認(rèn)定。對(duì)此是固定價(jià)以外的部分,應(yīng)當(dāng)另行確定工程價(jià)款。

二、可調(diào)整價(jià)格之認(rèn)定規(guī)則

可調(diào)整價(jià)格就是雙方在合同約定價(jià)格調(diào)整的方法。可調(diào)價(jià)格合同中合同價(jià)款的調(diào)整因素包括:

(1)法律、行政法規(guī)和國家有關(guān)政策變化影響合同價(jià)款;

(2)工程造價(jià)管理部門公布的價(jià)格調(diào)整;

(3)一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過8小時(shí);

(4)雙方約定的其他因素。因此,根據(jù)合同約定的工程價(jià)款調(diào)整方法來認(rèn)定工程價(jià)款當(dāng)無異議。

需要特別說明的是,如果合同中對(duì)價(jià)格調(diào)整的方法沒有約定或者約定不明,是不是就直接適用上述示范文本中規(guī)定的調(diào)整因素而認(rèn)定工程價(jià)款呢?回答是否定的。根據(jù)《合同法》第61條之規(guī)定進(jìn)行解釋能夠認(rèn)定的則應(yīng)根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議、對(duì)合同進(jìn)行體系解釋的結(jié)論及雙方的交易習(xí)慣來認(rèn)定,只有在上述方法均能認(rèn)定的情況下,方能根據(jù)第62條第2項(xiàng)指引適用下列的規(guī)則來認(rèn)定工程價(jià)款,即市場價(jià)格,或者應(yīng)當(dāng)執(zhí)行政府定價(jià)或政府指導(dǎo)價(jià)的,按照規(guī)定履行。由此看來并不能當(dāng)然適用這些規(guī)定來認(rèn)定工程價(jià)款。而只能適用市場價(jià)格、政府定價(jià)或者市場指導(dǎo)價(jià)。但在司法實(shí)踐中則不是如此操作,其操作方式為:因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致建設(shè)工程的工程量或者質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化,當(dāng)事人對(duì)該部分工程價(jià)款不能協(xié)商一致的,可以參照簽訂建設(shè)工程施工合同時(shí)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門發(fā)布的計(jì)價(jià)方法或者計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算工程價(jià)款。這是《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第16條第2款的規(guī)定。據(jù)此,如果當(dāng)事人對(duì)工程價(jià)款之確定不能達(dá)成一致,則直接適用簽訂建設(shè)工程施工合同時(shí)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門發(fā)布的計(jì)價(jià)方法或者計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)來認(rèn)定工程價(jià)款。對(duì)于固定價(jià)格確定工程價(jià)款以外的工程價(jià)款的認(rèn)定也可以適用這種認(rèn)定規(guī)則。

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