工程竣工驗(yàn)收管理作為建筑工程項(xiàng)目的最后一道程序，也是最后的管理工作，對(duì)工程的質(zhì)量有非常重要的意義。因此，工程建設(shè)的各相關(guān)單位要高度重視工程竣工驗(yàn)收管理工作，把工程竣工驗(yàn)收落實(shí)到實(shí)處，提高工程竣工驗(yàn)收規(guī)范，不斷完善工程竣工驗(yàn)收管理制度，促進(jìn)工程竣工驗(yàn)收管理水平的不斷提高。

一、建筑工程竣工驗(yàn)收準(zhǔn)備工作

1、工程竣工預(yù)驗(yàn)收（由監(jiān)理公司組織，建設(shè)單位、承包商參加）：工程竣工后，監(jiān)理工程師按照承包商自檢驗(yàn)收合格后提交的《單位工程竣工預(yù)驗(yàn)收申請(qǐng)表》，審查資料并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查；項(xiàng)目監(jiān)理部就存在的問題提出書面意見，并簽發(fā)《監(jiān)理工程師通知書》（注：需要時(shí)填寫），要求承包商限期整改；承包商整改完畢后，按有關(guān)文件要求，編制《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》交監(jiān)理工程師檢查，由項(xiàng)目總監(jiān)簽署意見后，提交建設(shè)單位。

2、工程竣工驗(yàn)收（由建設(shè)單位負(fù)責(zé)組織實(shí)施，工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位參加）：

（1）承包商：

a、承包商編制《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》 監(jiān)理公司建設(shè)單位。

b、工程技術(shù)資料（驗(yàn)收前20個(gè)工作日）; 監(jiān)理公司（5個(gè)工作日內(nèi)）

（2）監(jiān)理公司：編制《工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告》

（3）勘察單位：編制質(zhì)量檢查報(bào)告

（4）設(shè)計(jì)單位：編制質(zhì)量檢查報(bào)告