一、分析房建工程中存在的問題

（1）監(jiān)理法律、法規(guī)有待完善

一般來講，之所以會存在監(jiān)理法律、法規(guī)不完善的問題，主要與兩方面因素有關(guān)，即：對于房建工程來說，我國與之有關(guān)的監(jiān)理工作開展的時間有限，相關(guān)監(jiān)理工作的經(jīng)驗與國外發(fā)達國家相比存在明顯的劣勢，同時相關(guān)監(jiān)理法律、法規(guī)的建立仍然需要時間來予以完善；隨著我國城市化進程的加快，越來越多的房建工程拔地而起，從而使得房建工程施工技術(shù)的應用水平不斷提高，但是監(jiān)理工作制度卻未隨著施工技術(shù)應用水平的提高而完善，致使監(jiān)理工程無法迎合時代的發(fā)展要求，從而導致一系列質(zhì)量問題出現(xiàn)。

（2）監(jiān)理人員專業(yè)素質(zhì)有待提高

眾所周知，房建工程的施工現(xiàn)場條件較為惡劣，而且其中的監(jiān)理人員工資普遍不高，由此導致愿意從事監(jiān)理工作的人員數(shù)量明顯不足。另外，在市場經(jīng)濟體制下，惡意競標情況時有發(fā)生，從而導致監(jiān)理單位的經(jīng)濟收益受到了極大影響，所以部分監(jiān)理單位愿意雇傭一些臨時監(jiān)理人員來從事房建工程監(jiān)理工作，而且這部分人員的專業(yè)素質(zhì)也存在參差不齊的現(xiàn)象，同時流動性也比較強，對監(jiān)理工作的質(zhì)量產(chǎn)生了嚴重的負面影響。

（3）監(jiān)理市場不規(guī)范

通常來說，施工原材料質(zhì)量的好壞、施工技術(shù)應用水平的高低以及施工作業(yè)設備的性能好壞均會對房建工程的施工質(zhì)量有所影響。同時，對于房建工程來說，業(yè)主的行為是否規(guī)范同樣會對整體工程的安全性與使用性形成極大的影響。因此，作為監(jiān)理人員來說，其需要嚴格依據(jù)合同約定的各項條款來對整個施工環(huán)節(jié)予以高質(zhì)量的監(jiān)理，嚴格地把控房建工程的施工質(zhì)量，同時對業(yè)主的行為進行規(guī)范，為施工質(zhì)量的提高奠定基礎。然而在現(xiàn)階段，監(jiān)理市場缺乏有效的規(guī)范，對于業(yè)主的行為缺乏有效的監(jiān)管，從而致使一系列質(zhì)量安全問題在房建工程中出現(xiàn)。

二、解決房建工程監(jiān)理中存在問題的對策

（1）通過完善法律、法規(guī)來增加監(jiān)理工作的力度

為了提高房建工程監(jiān)理工作的實施質(zhì)量，必須要對與監(jiān)理工作有關(guān)的法律、法規(guī)予以不斷地完善，以法律、法規(guī)為準繩來對監(jiān)理人員的工作加以約束，從而幫助人員更有效地開展房建工程監(jiān)理工作，同時也可以幫助監(jiān)理人員明確工作方式與工作流程，及時幫助監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)房建工程中存在的施工問題，并以此來更有效、更快速地解決問題，對提高房建工程的施工質(zhì)量有著積極的作用。另外，法律、法規(guī)的完善，可以使監(jiān)理人員的責任意識得到激發(fā)，使之可以更加認真、更加努力地從事監(jiān)理工作。另外，對于房建工程來說，如果施工中存在細小的問題，則隨著時間的不斷推移，小問題也會由此變成更大的問題，所以在進行監(jiān)理工作過程中，務必要進一步加強監(jiān)理工作的管理力度，認真地排查各類房建工程中存在的問題，并及時、有效、快速的予以處理，最大限度的保證房建工程的安全與質(zhì)量符合設計要求。