摘要

BIM技術(shù)全稱建筑信息模型技術(shù)，是貫穿于工程全過(guò)程的數(shù)字模型應(yīng)用技術(shù)。它的應(yīng)用能夠解決數(shù)據(jù)傳遞斷層這個(gè)在項(xiàng)目管理證中普遍存在的現(xiàn)象。

7月3日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部等13部門(mén)聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于推動(dòng)智能建造與建筑工業(yè)化協(xié)同發(fā)展的指導(dǎo)意見(jiàn)》中的重點(diǎn)任務(wù)提出，加快建筑工業(yè)化升級(jí)。加快推動(dòng)新一代信息技術(shù)與建筑工業(yè)化技術(shù)協(xié)同發(fā)展，在建造全過(guò)程加大建筑信息模型(BIM)、互聯(lián)網(wǎng)、物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、云計(jì)算、移動(dòng)通信、人工智能、區(qū)塊鏈等新技術(shù)的集成與創(chuàng)新應(yīng)用。提升信息化水平，積極應(yīng)用自主可控的BIM技術(shù)，加快構(gòu)建數(shù)字設(shè)計(jì)基礎(chǔ)平臺(tái)和集成系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)、工藝、制造協(xié)同。

在創(chuàng)新行業(yè)監(jiān)管與服務(wù)模式方面，《指導(dǎo)意見(jiàn)》提出通過(guò)融合遙感信息、城市多維地理信息、建筑及地上地下設(shè)施的BIM、城市感知信息等多源信息，探索建立表達(dá)和管理城市三維空間全要素的城市信息模型(CIM)基礎(chǔ)平臺(tái)。建立健全與智能建造相適應(yīng)的工程質(zhì)量、安全監(jiān)管模式與機(jī)制。BIM技術(shù)目前已經(jīng)在全世界工程領(lǐng)域范圍內(nèi)得到了普遍應(yīng)用，并且隨著應(yīng)用實(shí)踐不斷發(fā)展升級(jí)，是我國(guó)“十二五”計(jì)劃的重點(diǎn)工程項(xiàng)目。BIM技術(shù)應(yīng)用關(guān)鍵在于利用計(jì)算機(jī)技術(shù)建立三維模型數(shù)據(jù)庫(kù)，在建筑工程管理中實(shí)時(shí)變化調(diào)整，準(zhǔn)確調(diào)用各類相關(guān)數(shù)據(jù)，以提升決策質(zhì)量，加快決策進(jìn)度，從而降低項(xiàng)目管控成本、保障項(xiàng)目質(zhì)量，達(dá)到提升效益的目的。

1. 提升工程量計(jì)算準(zhǔn)確性與效率

工程量計(jì)算作為造價(jià)管理預(yù)算編制的基礎(chǔ)，比起傳統(tǒng)手工計(jì)算、二維軟件計(jì)算，BIM技術(shù)的自動(dòng)算量功能可提升計(jì)算客觀性與效率，還可利用三維模型對(duì)規(guī)則或不規(guī)則構(gòu)建等進(jìn)行準(zhǔn)確計(jì)算，也可實(shí)時(shí)完成三維模型的實(shí)體減扣計(jì)算，無(wú)論是效率、準(zhǔn)確率還是客觀性上都有保障。

BIM技術(shù)的應(yīng)用改變了工程造價(jià)管理中工程量計(jì)算的繁瑣復(fù)雜，節(jié)約了人力物力與時(shí)間資源等，讓造價(jià)工程師可更好的投入高價(jià)值工作中，做好風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與詢價(jià)工程，編制精度更高的預(yù)算。比如某地區(qū)海洋公園的度假景觀項(xiàng)目，希望將園區(qū)內(nèi)工程房屋改造為度假景區(qū)，需對(duì)原有房屋設(shè)備等進(jìn)行添置刪減、修補(bǔ)更換，利用BIM技術(shù)建立三維模型，可更好的完成管線沖突、日照、景觀等工程量項(xiàng)目的分析檢查與設(shè)計(jì)。

BIM技術(shù)在造價(jià)管理方面的最大優(yōu)勢(shì)體現(xiàn)在工程量統(tǒng)計(jì)與核查上，三維模型建立后可自動(dòng)生成具體工程數(shù)據(jù)，對(duì)比二維設(shè)計(jì)工程量報(bào)表與統(tǒng)計(jì)情況來(lái)看，可發(fā)現(xiàn)數(shù)據(jù)偏差大量減少。造成如此差異的原因在于，二維圖紙計(jì)算中跨越多張圖紙的工程項(xiàng)目存在多次重復(fù)計(jì)算可能性、面積計(jì)算中立面面積有被忽略可能性，線性長(zhǎng)度計(jì)算中只顧及投影長(zhǎng)度等，以上這些都會(huì)影響準(zhǔn)確性，BIM技術(shù)的介入應(yīng)用可有效消除偏差。

2. 加強(qiáng)全過(guò)程成本控制

建筑項(xiàng)目管控過(guò)程中合理的實(shí)施計(jì)劃可做到事半功倍，應(yīng)用BIM技術(shù)建立三維模型可提供更好、更精確、更完善的數(shù)據(jù)基礎(chǔ)，服務(wù)資金計(jì)劃、人力計(jì)劃、材料計(jì)劃與設(shè)備設(shè)施計(jì)劃等的編制與使用。BIM模型可賦予工程量時(shí)間信息，顯示不同時(shí)間段工程量與工程造價(jià)，有利于各類計(jì)劃的編制，達(dá)到合理安排資源的目的，從而有利于工程管控過(guò)程中成本控制計(jì)劃的編制與實(shí)施，有利于合理安排各項(xiàng)工作，高效利用人力物力資源與經(jīng)濟(jì)成本等。